Долевое строительство

Proflawyergroup > Долевое строительство

Взыскание неустойки и штрафа с застройщика: пошаговая инструкция для дольщика

Если застройщик нарушил сроки передачи квартиры, закон позволяет не только вернуть компенсацию за каждый день просрочки, но и получить дополнительный штраф за отказ удовлетворить требования добровольно. Однако на практике добиться выплаты без грамотной подготовки документов и знания процессуальных тонкостей бывает непросто. Взыскание неустойки и штрафа с застройщика: что можно получить Взыскание неустойки и штрафа с застройщика регулируется законом №214-ФЗ и законом «О защите прав потребителей». Неустойка начисляется за каждый день просрочки передачи объекта исходя из ключевой ставки Центробанка и цены договора, а штраф в размере 50% от присуждённой суммы взыскивается дополнительно, если застройщик не удовлетворил претензию дольщика в добровольном порядке до суда. Чтобы...

Continue reading

Взыскание неустойки с застройщика за просрочку: что нужно знать дольщику

Задержка сдачи квартиры по договору долевого участия — одна из самых распространённых проблем на рынке новостроек. Закон встаёт на сторону дольщика и предусматривает компенсацию за каждый день просрочки, однако получить деньги от застройщика без спора удаётся далеко не всегда. Взыскание неустойки с застройщика за просрочку: как рассчитать сумму Взыскание неустойки с застройщика за просрочку регулируется федеральным законом №214-ФЗ и рассчитывается исходя из ключевой ставки Центробанка, цены договора и количества дней задержки передачи объекта. Для дольщика-гражданина размер компенсации, как правило, вдвое выше, чем для юридического лица, что делает эту меру ощутимым рычагом давления на застройщика. Прежде чем обращаться в суд, необходимо направить застройщику претензию...

Continue reading

Договор долевого участия в строительстве: как избежать рисков и не «купить кота в мешке»

Покупая квартиру по договору долевого участия (далее по тексту – договор ДДУ), несмотря на все преимущества, дольщик рискует остаться без денег и без жилья. В данной статье рассмотрим такой этап покупки квартиры как «заключение договора долевого участия», а так же, что следует предусмотреть в нем, чтобы, не стать жертвой мошенников. Для этого необходимо проверить следующие моменты: Соответствие застройщика условиям, при которых он имеет право привлекать денежные средства дольщиков для строительства. Существенные условия ДДУ. Условия привлечения денежных средств граждан застройщиком Действующее законодательство предусматривает следующий ряд условий привлечения денежных средств граждан: есть разрешение на возведение объекта; размещена проектная декларация на ресурсе компании; оформлена собственность на землю; не производится банкротство либо ликвидация организации....

Continue reading

Оставить заявку: